포항지원 2021타경1118-1 A동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 22-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 7373만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1053.97㎡ (318.8평)

토지면적

2247.00㎡ (679.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5737만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 6852만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · A동 · 1053.97㎡ (318.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

이동 622 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 "포항제철고교" 남동측인근에 위치하며 주변은 도로변 근린생활시설, 나지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동하향 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 부정형 의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임. 기호(2)(3): 남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "나지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) : 공히 북동측으로 폭 약20m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건지상에 "정원 등"이 조성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 목재치장, 징크판넬, 드라이비트, 석재타일 등마감, 내벽 : 벽지, 파벽돌, 목재치장, 몰탈위 페인트, 타일 등 인테리어 마감, 바닥 : 데코타일, 석재타일, 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 페이글래스창호, 새시 창호 등. (나)철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 타일, 데코타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등. (다) : 멸실임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1 - 4층 : 음식점, (나) 주방 등, (다) 멸실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 덤웨이터설비, 일부 천정매립형 에어컨설비, 철제 가제보설비, 벽부간판 및 입간판설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠주방, 작업장 - ㉤휴게실 등).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물의 귀제시목록상 용도은 "창고, 탈의실"이나 실제"주방 등"이고, 기호(다)건물은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

소유자

권OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

영OO

압류권자

포OOOO

임차인

유OO

점유자

김OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-14 · 경상북도 포항시 남구 이동 622 · 대 2247㎡
• 22-02-14 · 경상북도 포항시 남구 포스코대로 66 · 에이동호 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 2종 근린생활시설 1층 일반음식점 275.08㎡ 2층 일반음식점 263.08㎡ 3층 일반음식점 263.08㎡ 4층 일반음식점 140.73㎡
• 22-02-14 · 경상북도 포항시 남구 포스코대로 66 · 비이동호 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 창고,탈의실 112.00㎡

주변

학군

• 407m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 592m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 647m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 750m · 포항이동중학교 · 중학교
• 805m · 포항제철중학교 · 중학교
• 893m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1024m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1033m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1124m · 양학중학교 · 중학교
• 1171m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 1193m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1204m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 포항건강랜드 · 306(기본), 700(기본)
• 328m · 이동사거리 · 306(기본), 700(기본)
• 497m · 이동사거리 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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