포항지원 2021타경1378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 7822만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3967.65㎡ (1200.2평)

토지면적

9896.10㎡ (2993.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 5564만 (최저가의 20%)

청구금액

40억 5978만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 3967.65㎡ (1200.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

장흥동 1836 · 일반공업지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

(중OOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 남구 장흥동 소재 "포철공단 제2연관단지"내에 위치하며, 부 근은 "국가산업단지내 중소규모공장, 공장, 임야 등"으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)이용상황 남서하향 경사지대내의 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "공업용건부지 및 일부 법면 등"으로 이용중 임. 2)도로상태 남서측으로 폭 약30미터의 콘크리트포장도로와 접함. 3)토지이용계획관계 기호(1)(2): 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 4) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인트마감 -내벽 : 벽지, MDF, 일부 타일 등 마감, -바닥 : 아스타일, 일부 타일 등 마감, -천정 : 텍스, 천정지 등마감, -창호 알미늄새시 창호 등, 나) 철골조 칼라쉬트지붕, 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층건 으로서 ◎철골조 칼라쉬트지붕 부분 벽체 : 하단1.2미터 블록조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 300x200 이중구조 등, 처마고: 약10미터) 바닥 : 콘크리트 등 마감, 천정 : 트러스 노출, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎철근콘크리트조 슬래브지붕 부분 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일, 콘크리트, 일부 타일 등 마감, 천정 : 페인트 등 마감, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎경량철골조 판넬지붕 부분 외벽 : 판넬노출마감 내벽 : 타일붙임 및 판넬노출 마감, 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감, 창호 샷시 창호 등, 다) 일반철골구조 기타지붕(칼라쉬트) 단층건으로서 -벽체 : 하단1.2미터 조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 440x300, 처마고: 약10미터) -바닥 : 콘크리트 등 마감, -천정 : 트러스 노출, -창호 샷시 창호 등, 2)이용상태 가) 1, 2층 : 사무실, 계근실 등 지하 : 식당, 창고 등 나) 1층: 공장, 전기실, 화장실 등 2층: 샤워실 등 다) : 공장(창고) 3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 전기온수공급설비, 일부 천정매립형에어컨설비(사무실 일부) 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 기호(나)건물의 귀 제시목록상 구조 및 지붕은 "철골조 칼라쉬트지붕" 이나 실제"일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕" 임

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 철강(이형봉강) 제조관련 설비들로서 외관상 관리상태는 대체로 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중단상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1896 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,4동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836(토지) 외 5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산의 상가건물임대차 현황서는 ‘현황조사명령서에 소유자의 사업자번호’가 없어 열람할수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

점유자

노OO

채권자

(중OOOOOOOOOOO)OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-20 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836 · 공장용지 5373㎡
• 22-06-20 · 경상북도 포항시 남구 장흥동 1896 · 공장용지 4523.1㎡
• 22-06-20 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,1동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공해공장 1층 사무실,계근실 182.76㎡ 2층 사무실 168.76㎡ 지하 식당,휴게실 179㎡
• 22-06-20 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,2동) · 철골조 칼라쉬트지붕 2층 공해공장 1층 공 장 2449.67㎡ 2층 샤워장 및 탈의실 45.43㎡
• 22-06-20 · 경상북도 포항시 남구 철강로 539 (장흥동,4동) · 일반철골구조 기타지붕(칼라쉬트) 단층 공장(창고) 942.03㎡
• 22-06-20 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2018-4호

주변

학군

• 1304m · 포항원동초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 한일철강 · 131, 302(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 219m · 한일철강 · 130, 302(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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