포항지원 2021타경2234-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.66㎡ (4.4평)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

토지면적

14.66㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4079만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로100번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 36.55㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도동 603-8 · 14.66㎡ (4.4평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 북서측에 인근하여 위치하는 "상도동주상복합(통칭 : 가우디타운)" 3층 302호, 5층 501호, 5층 502호, 7층 701호, 8층 803호 단위세대로서 부근 일대는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 3층 302호, 5층 501호, 502호, 7층 701호, 8층 803호 단위세대로서 공히, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 603-8, 603-9 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 5층502호 (상도동,상도동주상복합)

감정가

1억 1800만

최저가

8260만 (70%)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

대지권면적

14.66㎡ (4.4평)

기일

22-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음