포항지원 2021타경2234-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.66㎡ (4.4평)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

토지면적

14.66㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4079만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로100번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 36.55㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도동 603-8 · 14.66㎡ (4.4평)

호

8층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

표OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 북서측에 인근하여 위치하는 "상도동주상복합(통칭 : 가우디타운)" 3층 302호, 5층 501호, 5층 502호, 7층 701호, 8층 803호 단위세대로서 부근 일대는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 3층 302호, 5층 501호, 502호, 7층 701호, 8층 803호 단위세대로서 공히, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 603-8, 603-9 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 3층302호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 5층501호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 5층502호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 7층701호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 8층803호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

국(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

국(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

표OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO(OOOOO)

압류권자

수OOOO

압류권자

포OOOO

점유자

도OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 8층803호 (상도동,상도동주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형).업무시설(오피스텔) 1층 공동주택(계단실) 24.91㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 262.89㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 262.89㎡ 4층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 6층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 7층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 철근콘크리트구조 36.5509㎡

주변

학군

• 143m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 456m · 세명고등학교 · 고등학교
• 627m · 포항항도중학교 · 중학교
• 664m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 828m · 상도중학교 · 중학교
• 932m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 938m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1220m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 교보생명 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 141m · 시외버스터미널 · 110, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 죽장, 죽장(기본)
• 167m · 시외버스터미널 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 죽장, 죽장(기본)
• 189m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 308m · 터미널차고지 · 용흥1, 죽장, 죽장(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다