포항지원 2021타경2272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 22-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2877만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.10㎡ (40.3평)

토지면적

257.40㎡ (77.9평)

제시외면적

없음

보증금

1287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7497만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.10㎡ (40.3평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

오천읍 384-8

호

단층, , 단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 및 연일읍 오천리에 소재하는 토지로서 기호(1) 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등 기호(3,4) 주변은 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)까지 차량 접근이 용이하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다. 기호 3,4)까지 소형 차량 접근 가능하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 세장형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "업무용 건부지"로 이용 중 입니다. 기호 3)은 사다리형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다. 기호 4)은 부정형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호 3)은 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호 4)은 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3,4): 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물요항표 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3,4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 "잡종지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 건물요항표 참조바랍니다. 2)기타: 기호1) 지상에 0.5Ton winch crane이 설치되어 있으며, 기호3) 지상에 별첨 사진과 같이 이동가능한 사무실, 창고용 컨테이너 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 경량철골조 판넬 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로 <제조업소 부분> 외벽: 판넬잇기 등 바닥: 칼라하드너 등 창호: 새시 창호 입니다. <사무실 부분> 외벽: 판넬잇기 등 내벽: 석고보드 위 페인팅 등 바닥: 데코타일 마감 등 창호: 새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가): 제조업소, 사무실 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가)는 기본적 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 기호 2-가)의 공부상 용도는 "제조업소"이나 실제 "제조업소 및 사무실"로 이용 중 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로64번길 9-1 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 280-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 282-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진5, 6과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

전OO

점유자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-14 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-8 · 대 257.4㎡
• 22-11-14 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로64번길 9-1 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제조업소 제조업소 38.8㎡ 제조업소 45.7㎡ 제조업소 48.6㎡

주변

학군

• 776m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 991m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1105m · 포항용산초등학교

버스

• 98m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 101m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 285m · 문덕1리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 327m · 문덕1리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 366m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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