포항지원 2021타경2463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-15 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1038만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1160.44㎡ (351.0평)

토지면적

789.40㎡ (238.8평)

제시외면적

없음

보증금

9103만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6880만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상공로104번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1160.44㎡ (351.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대도동 125-3 · 일반상업지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재"대도초등학교"북동측인근에 위치하며, 부근일대는 후면 상가지대로서 음식점, 숙박업소, 편의점 등 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 공히 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용건부지(기호1) 및 주차장 부지(기호3)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 공히 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 _사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 -외벽: 치장석, 복합판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 바닥재, 카펫깔기, 타일 등 마감 -창호: 페어글래스 및 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-5층: 숙박시설 지하층: 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대도동 125-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상공로104번길 45 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대도동 125-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바‘와우모텔’이었으며 1층부터 5층까지는 모텔객실이며 지하는 주차장이었음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

장OO

지상권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 대도동 125-3 · 대 356㎡
• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 상공로104번길 45 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층여관 1층 193.62㎡ 2층 186.42㎡ 3층 186.42㎡ 4층 186.42㎡ 5층 186.42㎡ 지하 221.14㎡
• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 대도동 125-4 · 대 433.4㎡

주변

학군

• 206m · 대도초등학교 · 초등학교
• 316m · 상도중학교 · 중학교
• 809m · 상대초등학교 · 초등학교
• 892m · 포항항도중학교 · 중학교
• 955m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1077m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1440m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 형산시장 · 111
• 127m · 형산시장 · 110
• 204m · 초원아파트 · 306(기본)
• 217m · 반도맨션 · 110
• 222m · 초원아파트 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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