포항지원 2021타경2845-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-07-16 경매접수
2. 21-07-19 경매개시결정
3. 21-07-19 배당요구종기
4. 22-09-26 3차 매각기일 · 최저가 4억 3012만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2267.00㎡ (685.8평)

제시외면적

없음

보증금

4301만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 644만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동해면 452-3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 소재 "영남대자연맨션1차아파트" 남측에 인근하여 위치하며, 부근일대는 남서측으로 "동해지구토지구획정리지구"와 연접하여 있으며 여타지역으로는 아파트 단지, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 공히 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 이용상황은 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나 기호(1), (4) 토지는 도시계획도로 8-10m 접하고, 기호(2), (3) 토지는 도시계획도로 8-10m 에 저촉 또는 편입되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(5) 도시지역, 제2종일반주거지역임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 453 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나‘전’으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-26 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-3 · 답 148㎡
• 22-09-26 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-5 · 답 2119㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 678m · 동해초등학교 · 초등학교
• 891m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 168m · 황금상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 170m · 영남상가 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 268m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 312m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 413m · 약전리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 452-3

감정가

8억 7781만

최저가

4억 3012만 (49%)

기일

22-09-26

등기부현황

등기 기재 없음