포항지원 2021타경2876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-22 · 경매개시결정
3. 21-07-22 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5363만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.37㎡ (61.5평)

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

6091만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정몽주로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 203.37㎡ (61.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오천읍 25-82

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 동측으로 폭 약 2미터 도로와 각각 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 3층건으로서, 외벽: 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시2중창, 강화유리 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택, 소매점 2층 : 사무실 3층 : 현황 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으며, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부에 제시외 건물㉠-㉥이 소재하며, 제시외 건물 ㉠은 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향이 다소 있는 것으로 판단되나 제시외 건물㉡-㉥은 본건의 사용·수익· 처분 등에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 3층에 공부상 학원이 소재하나, 현황은 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 674-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-82 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 674-1 · 철근콘크리트조및 조립식 슬래브지붕 및 판넬지붕 3층근린생활시설 (주택,소매점,사무실,학원) 1층 주택,소매점 84.82㎡ 2층 사무실 83.27㎡ 3층 학원 35.28㎡
• 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-82 · 대 148㎡

주변

학군

• 487m · 구정초등학교 · 초등학교
• 777m · 포항해오름중학교
• 1002m · 오천중학교 오천고등학교
• 1008m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1494m · 운동장

버스

• 84m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 145m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 161m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 207m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 275m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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