포항지원 2021타경3008-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-08-06 · 경매개시결정
3. 21-08-06 · 배당요구종기
4. 22-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

681.00㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5811만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

연일읍 799-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "중명교차로" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호3) 또는 인근(기호1,2)까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) : 대체로 사각형의 토지로서, 등고 대체로 평탄하며 농경지로 이용중임. 기호3) : 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 서측으로 구거상의 다리를 통해 폭 약 4m 내외의 포장도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2). 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역 (전술), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3) 공부상지목은 "답" 이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1,2 토지는 기준시점 현재 초목이 울창하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악할수 없는 바, 경매참가시 제반사항을 확인하시 기 바람. ② 본건 기호1-3 토지는 지적 경계가 불명확하여 정확한 경계내역은 전 문기관의 경계측량이 요망됨. ③ 본건 기호1 토지는 인접필지의 건물이 일부 경계를 침범한 것으로 목 측되나 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 스톤코트, 석재 등. 내벽 : 벽지 등. 바닥 : 내장바닥재, 타일 등. 창호 : 샷시창. 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택. 나) 주차장(창고).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 "기호 나" 건물 지붕위에 태양광설비가 설치되어 있으나 소유자미상 으로 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 798 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 799-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 799-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명길 38 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

점유자

정OO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-04 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 799-3 · 답 681㎡

주변

학군

• 1359m · 유강초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 중명2리 · 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다