포항지원 2021타경3060-1 우방2차신세계타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-12 · 경매개시결정
3. 21-08-12 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4326만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방2차신세계타운 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오천읍 463

호

1층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재"구정초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통을 포함한 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 평스라브지붕 15층 건물 중 제15층 제1508호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중 로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 127, 205동 15층1508호 (우방2차신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

울OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 127, 205동 15층1508호 (우방2차신세계타운) · 철근콘크리트벽식 평스라브지붕 지하1층 지상15층 아파트 지하1층 612.02㎡ 지하대피소 1층 716.93㎡아파트 2층 707.22㎡아파트 3층 707.22㎡아파트 4층 707.22㎡아파트 5층 707.22㎡아파트 6층 707.22㎡아파트 7층 707.22㎡아파트 8층 707.22㎡아파트 9층 707.22㎡아파트 10층 707.22㎡아파트 11층 707.22㎡아파트 12층 707.22㎡아파트 13층 707.22㎡아파트 14층 707.22㎡아파트 15층 707.22㎡아파트 부속건물 208동 철근콘크리트조 입주자회의실 관리사무소 지하1층 160.200㎡ 지상1층 72.658㎡ 209동 철근콘크리트조 독서실 노인정 지하1층 117.120㎡ 지상1층 94.120㎡ 210동 조적조 공중변소 지상1층 12.560㎡ 211동 철근콘크리트조 지하 주차장 지하1층 3011.840㎡ 212동 철근콘크리트조 전기실 기계실 지하1층 393.750㎡ 지상1층 23.100㎡ 213동 조적조 공동작업장 지상1층 23.10㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 249m · 구정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1074m · 포항해오름중학교
• 1454m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 우방신세계 · 130, 131
• 285m · 구정초등학교 · 130
• 290m · 구정초등학교 건너 · 131
• 326m · 구정리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 336m · 구정1리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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