포항지원 2021타경3428-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 22-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2392만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2694.23㎡ (815.0평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

동해면 244 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리, 입암리, 금광리에 산재하는 토지로 소재 기호 1)은 동해토지구획정리사업지구 내, 기호2) 는 입암1리 마을회관 남동측 근거리, 기호3)은 금광보건진료소 남동측 근거리에 위치하며 기호 1) 부근은 구획정리사업지구로 대부분 나지 상태이나 북측 근거리는 기존 주거지대로 아파트단지, 다가구주택, 상가 등으로 형성되어 있고, 기호 2) 부근은 농경지, 자연림 등, 기호3) 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)토지는 차량 출입이 용이하며 제반교통사정은 보통시 됩니다. 기호2)토지 인근까지 농기계의 접근이 가능하며 일반적 교통사정은 불편시 됩니다. 기호3)토지는 차량 접근이 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 가장형의 토지로 자체지반 등고평탄한 "나지(환지예정지)"상태 입니다. 기호2)는 남측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 "활엽수가 식재된 묵전"상태 입니다. 기호3)은 북서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 "묵전"상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 폭 약 15미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호2)는 지적도상 맹지입니다. 기호3)은 서측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지용계획확인서상 기호1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축 종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정 리사업지구<토지구획정리사업법> 기호2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건 불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 토지는 지목상 "전" 이나 환지 예정지로서 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 23-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 244 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 261 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1, 2, 3은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘묵전’이었음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 동해면 입암리 244 · 전 815평

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 465m · 입암1리 · 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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