포항지원 2021타경3480-1 우리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-09-30 · 경매개시결정
3. 21-09-30 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1337만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1021.00㎡ (308.9평)

건물면적

21.15㎡ (6.4평)

토지면적

1021.00㎡ (308.9평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7621만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로62번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우리오피스텔 · 21.15㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

해도동 82-22 · 1021.00㎡ (308.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재"포항시문화예술회관"북동측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 공동주택 중 제3층 제306호외 8개호로서 -외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감 -창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층306호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층307호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층308호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 4층501호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 5층603호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 5층605호 (해도동,우리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층306호 (해도동,우리오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설 1층 계 단 실 22.60㎡ 2층 오피스텔 243.68㎡ 3층 오피스텔 243.68㎡ 4층 오피스텔 231.68㎡ 5층 오피스텔 202.68㎡ 철근콘크리트조 21.15㎡

주변

학군

• 610m · 대해초등학교 · 초등학교
• 834m · 대도초등학교 · 초등학교
• 843m · 상대초등학교 · 초등학교
• 916m · 상도중학교 · 중학교
• 1282m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1292m · 송도중학교 · 중학교
• 1307m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1337m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1407m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1481m · 대잠초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 147m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 164m · 대해성당 · 110, 111
• 174m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 284m · 장애인생산품판매시설 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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