포항지원 2021타경3602-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 22-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6942만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6283만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

오천읍 289-12

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야 하단부의 농경지대로서 전, 과수원, 농가주택 등이 혼재하고, 서측으로 임야지대가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

오지로서 대중교통사정이 불편하며, 기호 1, 2 토지는 차량츨입이 가능하나 도로상태가 불량한 편이고, 기호 3 토지는 차량출입이 불가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2: 사다리형 토지로서 북동향 완경사지이며, 전으로 이용 중입니다. 기호 3: 부정형 토지로서 남동향 경사지에 2단으로 조성되어 있는데 중간에 등고차이가 많은 법면이 있으며, 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 토지는 폭 2-3미터 정도의 콘크리트 포장(일부 비포장) 도로에 접하나 기호 3 토지는 지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2, 3 토지는 지목이 공부상 과수원이나 실제 전입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산170-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 289-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 289-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘과수원’이나 첨부한 사진1, 2와 같이‘답’으로 사용중이었음

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

지상권자

오OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 289-12 · 과수원 1653㎡

주변

학군

• 592m · 문충초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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