포항지원 2021타경3664-8 우리오피스텔

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1021.00㎡ (308.9평)

건물면적

21.15㎡ (6.4평)

토지면적

1021.00㎡ (308.9평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5058만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로62번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 우리오피스텔 · 21.15㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

해도동 82-22 · 1021.00㎡ (308.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "포항시 문화예술회관" 북동측 인근에 위치하는 "우리오피스텔 제2층 제201호 외 8개호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 근린생활시설, 연립.다세대주택, 업무시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-9): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 201호 외 8개호로서, 외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 바닥: 바닥내장재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-9): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1-9): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1010만 ~ 1268만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 포항시 남구 중앙로62번길 4, 3층303호 (해도동,우리오피스텔)

감정가

4000만

최저가

960만 (24%)

건물면적

21.15㎡ (6.4평)

대지권면적

1021.00㎡ (308.9평)

기일

22-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음