포항지원 2021타경3763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4578만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4628.00㎡ (1400.0평)

제시외면적

없음

보증금

1457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1184만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

구룡포읍 20-18 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 소재 "구평포구" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 해안취락지대로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 하천의 자연유수, 고저차 등으로 단절된 상태이며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 자체지반이 낮은 저지이며, 하천 및 해안에 접한 모래밭으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 하천 및 해안에 접한 "모래밭"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "황희주" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 토지는 지목이 "잡종지"이나 현장조사완료일 현재 현황 "하천" 및 해 안에 접한 "모래밭"으로 이용중인 바 이를 고려하여 감정평가하였으니, 경 매진행시 및 입찰참여시 현장확인 등에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 20-18 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 하천과 어우러져 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

소유자

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-11 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 20-18 · 잡종지 4628㎡

주변

학군

• 190m · 구룡포초등학교 구남분교장-폐교

버스

• 121m · 구평2리 · 구룡포
• 278m · 구평보건진료소 · 구룡포, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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