와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

포항지원 2021타경4032-1 성실타운

경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 31-17, 4층502호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2660만171만/평· 감정가 3800만 (70%)

담당계2계054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

포항지원 2021타경4032-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2660만감정가 대비 70%
감정가
3800만
최저 평당가
171만/평건물면적 기준 · 총액 2660만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
51.31㎡ (15.5평)
제시외면적
없음
보증금
266만 (최저가의 10%)
청구금액
2300만
도로명주소
철강로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 성실타운 · 51.31㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
연일읍 225-5
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 남측 인근(괴정리)에 위치하는 "성실타운" 제나동 제4층 제502호 단위세대로서 부근일대는 아파트, 일반주택, 다세대주 택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제502호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 깔기, 창호: 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-09-27sd2022.09.27 송달간주
22-09-16sd2022.09.21 이사불명
22-08-31sd2022.09.02 도달
21-11-26sd2021.12.01 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 31-17, 4층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진2, 3과 같이‘나동’으로 표시되어 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 남OOOOOOOO

가압류권자 주OOO OOO

근저당권자 김OO

기타 채OOO OOOOO OOO

임차인 양OO

점유자 양OO

채권자 양OO

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
양○○2008.05.23.
양○○제502호 전부2008.05.23.2008.05.20.~2 010.05.19.2`300만원2022.06.09

매각공고

22-08-16 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 31-17, 4층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.85㎡ 2층 164.85㎡ 3층 164.85㎡ 4층 164.85㎡ 철근콘크리트조 51.31㎡

당사자

채권자
양OO
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 338m연일초등학교초등학교
  • 686m영일중학교 영일고등학교
  • 827m연일형산초등학교초등학교

버스

  • 76m연일읍행정복지센터131, 연일
  • 155m동문리130
  • 232m연일읍행정복지센터130, 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
  • 321m동해주유소131, 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
  • 339m택전삼거리연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 철강로 31-17, 4층502호
감정가
3800만
최저가
2660만 (70%)
건물면적
51.31㎡ (15.5평)
기일
22-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 남구›2022년

경상북도 포항시 남구 진행 물건