포항지원 2021타경4148-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

736.34㎡ (222.7평)

토지면적

3438.00㎡ (1040.0평)

제시외면적

없음

보증금

9816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1968만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 736.34㎡ (222.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

구룡포읍 226-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 구룡포읍 병포리 병포마을내 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 토지로서 등고 평탄한 편이며, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 2차선 포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 비행안전제3구역(전술), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉). 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 비행안전제3구역(전술).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, (1975.09.13 사용승인) 외벽: 시멘트 몰탈 등 내벽: 시멘트 몰탈 등 바닥: 몰탈마감 등 나)시멘트벽돌조 슬래브위 칼라쉬트지붕 단층건으로서, (1975.09.13 사용승인) 외벽: 시멘트 몰탈 등 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시 및 목재창호.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장 및 냉동창고 등 나)주택 및 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 되어 있으며, 나)는 개별난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

나)는 의뢰목록상 "시멘트벽돌조 슬래브지붕단층"이나, 실제 구조가 "슬래브위 칼라쉬트 지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 226-2

감정가

9억 8162만

최저가

9억 8162만 (100%)

건물면적

736.34㎡ (222.7평)

기일

22-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음