포항지원 2021타경4209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.46㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1272만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정몽주로680번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.46㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 41-10

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 영남주택그린1차 공동주택 제나동 제3층 제305호 단위세대이며, 부근은 읍소재지내 기존주택지대로서 단독주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 가로망과 획지가 정비되지 않은 기존시가지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

읍소재지 중심도로 인근에 소재하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 305호로서 판상형, 계단식 공동주택이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리2중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중이며, 내부구조가 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로680번길 7, 나동 3층305호 (영남주택그린1차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로680번길 7, 나동 3층305호 (영남주택그린1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 735.46㎡ 2층 735.46㎡ 3층 735.46㎡ 4층 735.46㎡ 철근콘크리트조 47.46㎡

주변

학군

• 493m · 구정초등학교 · 초등학교
• 895m · 포항해오름중학교
• 1087m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 오천중학교 오천고등학교
• 1184m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 145m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 266m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 322m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 368m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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