포항지원 2021타경4513-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-16 · 경매개시결정
3. 21-12-16 · 배당요구종기
4. 22-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.73㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

6801만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상공로174번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 77.73㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대도동 70-9

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 3

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남측 인근에 위치하는 하늘채빌 다세대주택 제1층 제102호, 제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호 단위세대이며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 중 1층 102호, 2층 202호, 3층 301호, 3층302호로서 외벽: 전, 후면 화강석판 치장붙임, 측면 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루, 타일 붙임 창호; 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 6미터, 남서측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상공로174번길 8-4, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상공로174번길 8-4, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 상공로174번길 8-4, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 상공로174번길 8-4, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

포OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

김OO

채권자

경OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

천OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-31 · 경상북도 포항시 남구 상공로174번길 8-4, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 다세대주택(2세대) 176.18㎡ 2층 다세대주택(2세대) 169.52㎡ 3층 다세대주택(2세대) 169.52㎡ 철근콘크리트구조 77.73㎡

주변

학군

• 286m · 대해초등학교 · 초등학교
• 346m · 상대초등학교 · 초등학교
• 761m · 대도초등학교 · 초등학교
• 780m · 상도중학교 · 중학교
• 833m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 886m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1050m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1143m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1163m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1324m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1380m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 123m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 125m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 308m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 346m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 380m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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