포항지원 2021타경4537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 22-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3948만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

58.11㎡ (17.6평)

토지면적

99.17㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

4360만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.11㎡ (17.6평) · 임야

대지권

구룡포읍 99-19 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 전 및 주거용 건부지, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 및 대지, 임야임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 별첨 "건물감정평가요항표" 참고. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)블록구조 강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 바 닥 : 장판지 마감 등 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ - ㅁ) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물은 공부상 지붕이 함석지붕이나, 실제 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산99-19 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산99-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산에‘제시된 블록 함석지붕 단층주택 및 창고(58.11㎡) 건물’은 첨부한 사진13, 14, 15와 같이‘포항시 남구 구룡포읍 구룡포길57번길 36-39’의 건물로 예상되지만 정확한 지적측량이 요구되는 상황임

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

구OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

구OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

배OO

점유자

정OO

점유자

허OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-17 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산99-19 · 임야 7537㎡ (갑구 21번 소유자 김길자 지분(79800분의 210) 전부, 갑구 21번 소유자 김득진 지분(79800분의 210) 전부, 갑구 21번 소유자 김영진 지분(79800분의 210) 전부, 갑구 21번 소유자 안정현 지분(79800분의 90) 전부, 갑구 21번 소유자 김봉주 지분(79800분의 60) 전부, 갑구 25번 소유자 김봉주 지분(79800분의 60) 전부, 갑구 26번 소유자 김인현 지분(79800분의 210) 전부)
• 22-10-17 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산99-19 · 블록 함석지붕 단층주택및 창고 58.11㎡

주변

학군

• 234m · 구룡포초등학교 · 초등학교
• 1394m · 구룡포중학교 포항과학기술고등학교

버스

• 452m · 구룡포시장 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 487m · 구룡포환승센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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