포항지원 2021타경4544-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-17 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 22-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 137만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.07㎡ (23.0평)

토지면적

192.10㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

1013만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.07㎡ (23.0평) · 스라브 · 단독주택

대지권

송도동 449-10

당사자

채무자

설OO 외 1

소유자

설OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 송도동 소재 "송림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-30)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1: 세멘부록조 세멘와즙 평가건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅에 일부 인조석뿜칠, 전면 일부 치장타일 붙임 내벽: 미장합판치장, 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 목재 유리이중창 기호 2-2: 세멘부록조 스라브즙 평가건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 및 하이삿시 유리창 기호 ㄱ, ㄷ, ㄹ: 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄴ: 세멘부록조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 단층건으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1: 주택(방3, 거실, 주방, 부엌) 기호 2-2: 주택(방2, 홀, 부엌) 기호 ㄱ, ㄴ, ㄹ: 창고, 기호 ㄷ: 변소 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-1, 2-2: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-1 건물은 공부상 면적이 14평4홉8작(47.87㎡)이나 실제 60.3㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2-1 건물은 현재 공실로서 상당기간 거주하지 않은 것으로 조사되며, 현상 및 관리상태가 불량합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 449-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송림로31번길 13-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

상대방겸소유자

설OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

설OO

신청인겸소유자

설OO

점유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-21 · 경상북도 포항시 남구 송도동 449-10 · 대 192.1㎡
• 22-11-21 · 경상북도 포항시 남구 송림로31번길 13-5 · 세멘부록조 세멘와즙평가건주택1 동 건평14평4홉8작 부속 세멘부록조 스라브즙평가건주택및 물치장 1동 건평8평5홉3작

주변

학군

• 238m · 송림초등학교 · 초등학교
• 462m · 송도중학교 · 중학교
• 561m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 577m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1205m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 구송도동행정복지센터 · 111, 131
• 172m · 송도사거리 · 110, 130
• 199m · 송도교 · 111, 131
• 207m · 송도사거리 · 111, 131
• 208m · 구송도동행정복지센터 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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