포항지원 2021타경4667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 22-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2249만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동문로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.43㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연일읍 257-1

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경상북도 포항시남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "협성해바라기"아파트 제라동 제3층 제312호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 제3층 제312호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1992.05.26. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물은 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 4필지로 본건 아파트 나동-라동이 소재한 동문리 257-1 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 나동-라동이 소재한 동문리 257-1 토지는 남측으로 폭 8m, 서측으로 폭 5m, 북측으로 폭 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물 토지 동문리 257-1은 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 동문리 257-9는 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 동문리 257-10은 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 동문리 257-10은 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 22, 라동 3층312호 (협성해바라기) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OO OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-26 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로21번길 22, 라동 3층312호 (협성해바라기) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 648.12㎡ 2층 648.12㎡ 3층 648.12㎡ 4층 648.12㎡ 5층 648.12㎡ 철근콘크리트조 47.43㎡

주변

학군

• 365m · 연일초등학교 · 초등학교
• 441m · 영일중학교 영일고등학교
• 967m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 에코코아루 · 302(기본)
• 213m · 에코코아루 · 302(기본)
• 250m · 삼도한솔타운 · 131, 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)
• 260m · 동문리 · 130
• 269m · 삼도한솔타운 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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