포항지원 2021타경4704-1 도구별장맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-31 · 경매접수
2. 22-01-03 · 경매개시결정
3. 22-01-03 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.17㎡ (13.7평)

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

45.17㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1410만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

일월로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도구별장맨션 · 72.40㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동해면 635 · 45.17㎡ (13.7평)

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동성고등학교" 동측 인근에 위치하는 "도구별장맨션 제나동 제3층 제311호" 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 면소재지 내 주택지대로서 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

* 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제311호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 등. 바 닥 : 장판지, 타일 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형지로 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로 및 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지 기호(1,2)는 1995년 1월 1일 행정구역 변경 및 명칭변경(영일군→ 포항시 남구)되었음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동성고등학교" 동측 인근에 위치하는 "도구별장맨션 제나동 제3층 제311호" 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 면소재지 내 주택지대로서 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

* 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제311호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 등. 바 닥 : 장판지, 타일 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형지로 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로 및 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015- 03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지 기호(1,2)는 1995년 1월 1일 행정구역 변경 및 명칭변경(영일군→ 포항시 남구)되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로71번길 9, 나동 3층311호 (도구별장맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

유OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

승계인

희OOOOOOOO OOOO

채권자

영OOOOOO

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로71번길 9, 나동 3층311호 (도구별장맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 876.985㎡ 2층 876.985㎡ 3층 876.985㎡ 4층 876.985㎡ 5층 876.985㎡ 철근콘크리트조 72.395㎡

주변

학군

• 115m · 포항동해중학교 포항동성고등학교
• 214m · 동해초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 152m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 266m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 366m · 동해환승센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 465m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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