포항지원 2021타경30260-1 유강 코아루 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5364만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유강길10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유강 코아루 2단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연일읍 593-14

호

19층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 유강리 소재 "유강중학교" 남동측 인근에 위치하는 "유강코아루 2단지" 제201동 제9층 제902호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 19층건중 제9층 제902호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 연구시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2015-05-20)(연일향교 4구역)<문화재보호법>, 교육·연구 및 사업화시설구역<연구개발특구의육성에관한특별법>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길10번길 40, 201동 9층 902호 (유강코아루2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-14 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강길10번길 40, 201동 9층 902호 (유강코아루2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 19층 아파트 지하1층 계단실 222.049㎡ 1층 아파트 717.804㎡ 2층 아파트 717.804㎡ 3층 아파트 693.864㎡ 4층 아파트 693.864㎡ 5층 아파트 693.864㎡ 6층 아파트 693.864㎡ 7층 아파트 693.864㎡ 8층 아파트 693.864㎡ 9층 아파트 693.864㎡ 10층 아파트 693.864㎡ 11층 아파트 693.864㎡ 12층 아파트 693.864㎡ 13층 아파트 693.864㎡ 14층 아파트 693.864㎡ 15층 아파트 693.864㎡ 16층 아파트 693.864㎡ 17층 아파트 693.864㎡ 18층 아파트 693.864㎡ 19층 아파트 462.576㎡ 부속건축물 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관1, 경로당,문고,회의실,관리실,보육실 396.036㎡ 2.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관2, 독서실 110.386㎡ 3.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하1층 유강코아루2단지 주민복지관3, 웰빙센타 653.52㎡ 4.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 1층 유강코아루2단지 통합경비실, 경비실 17.64㎡ 5.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사붕 1층 유강코아루2단지 재활용품보관소 26.46㎡ 6.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 전기실,기계실 439.1㎡ 7.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 가스공급실 8.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하2층 유강코아루2단지 지하주차장1 5,754.92㎡ 9.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하1층 유강코아루2단지 지하주차장2 3,812.396㎡ 위 부속건축물은 201동,202동,203동,204동,205동,상가동 공유부분의 부속건축물임 철근콘크리트구조 84.993㎡

주변

학군

• 377m · 유강중학교 · 중학교
• 622m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 696m · 유강초등학교 · 초등학교
• 914m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1269m · 포항공과대학교 · 대학교
• 1387m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1392m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1454m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 유강코아루 · 306(기본)
• 113m · 유강코아루 · 306(기본)
• 244m · 유강청구타운 · 306(기본)
• 290m · 효자건널목 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 325m · 청구아파트사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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