포항지원 2021타경31287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7827만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.26㎡ (130.2평)

토지면적

234.70㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

2782만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1124만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 430.26㎡ (130.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

해도동 92-36 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산큰다리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 노선일부 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 정비된 주택 지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로 대(다가구주택)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등 창 호 : 샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 92-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘블루타운’이며 1층-주차장, 2층-4개 호실, 3층-4개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

정OO

점유자

안OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 경상북도 포항시 남구 해도동 92-36 · 대 234.7㎡
• 22-07-04 · 경상북도 포항시 남구 중앙로42번길 14 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택(다가구:10) 1층 계단실 11.7㎡ 2층 다가구(4가구) 139.52㎡ 3층 다가구(4가구) 139.52㎡ 4층 다가구(2가구) 139.52㎡

주변

학군

• 839m · 대해초등학교 · 초등학교
• 892m · 대도초등학교 · 초등학교
• 993m · 상도중학교 · 중학교
• 1056m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1389m · 송도중학교 · 중학교
• 1443m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1470m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 178m · 장애인생산품판매시설 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 205m · 장애인생산품판매시설 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 265m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 296m · 대해성당 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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