경매· 아파트
포항지원 2021타경31331-1 NF
경상북도 포항시 남구 중앙로121번길 3, 2층 202호 (해도동,풀리스8차)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1200만630만/평· 감정가 1억 6000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1200만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저 평당가
- 630만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2286만 ~ 1억 4683만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.46㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 58.81㎡ (17.8평)
- 토지면적
- 30.46㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9596만
- 도로명주소
- 중앙로121번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 58.81㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 해도동 432-6 · 30.46㎡ (9.2평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재"대해초등학교"북측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입가능하며, 제반 교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 중 제2층 제202호 단위세대로서 외벽: 드라이비트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-13 | sd | 2022.05.16 송달간주 |
| 22-05-06 | sd | 2022.05.10 도달 |
| 22-04-19 | sd | 2022.04.20 도달 |
| 21-06-18 | sd | 2021.06.18 도달 |
| 21-05-17 | sd | 2021.05.30 기타송달불능 |
| 21-04-16 | sd | 2021.05.11 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중앙로121번길 3, 2층 202호 (해도동,풀리스8차) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 김O
압류권자 포OO
임차인 박OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2017.05.29 | ||||
| 박○○ | 전부 | 월 2017.05.29 | 2017.06.20~20 19.06.19 | 20`000`000원 · 450`000원 | 2021.06.08 |
매각공고
22-04-04 · 경상북도 포항시 남구 중앙로121번길 3, 2층 202호 (해도동,풀리스8차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설(소매점.사무소) 1층 소매점 177.54㎡ 1층 계단실.홀.이브이실 등 84.21㎡ 2층 아파트 189.9831㎡ 2층 사무소 105.77㎡ 2층 계단실.홀.이브이실 등 45.905㎡ 3층 아파트 305.2254㎡ 4층 아파트 305.2254㎡ 5층 아파트 305.2254㎡ 6층 아파트 305.2254㎡ 7층 아파트 305.2254㎡ 8층 아파트 305.2254㎡ 9층 아파트 305.2254㎡ 10층 아파트 305.2254㎡ 철근콘크리트구조 58.8111㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 126m대해초등학교초등학교
- 603m상대초등학교초등학교
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- 1185m상도중학교중학교
- 1216m포항항도중학교중학교
- 1337m대잠초등학교초등학교
버스
- 91m해도119안전센터209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
- 140m해도119안전센터209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
- 250m등외과사거리111
- 280m대해초등학교302(기본), 305(기본)
- 299m대해초등학교302(기본), 305(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2286만 ~ 1억 4683만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 중앙로121번길 3, 2층 202호 (해도동,풀리스8차)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (70%)
- 건물면적
- 58.81㎡ (17.8평)
- 대지권면적
- 30.46㎡ (9.2평)
- 기일
- 22-04-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1200만 × 110~131% = 1억 2286만 ~ 1억 4683만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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