포항지원 2021타경31461-2 센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-01 · 경매접수
2. 21-04-02 · 경매개시결정
3. 21-04-02 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2698만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.78㎡ (20.2평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

7353만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로67번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 센트럴파크 · 66.78㎡ (20.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

송도동 415-14

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "포항기상대" 북서측에 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 상가 등으로 형성되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 등을 고려하여 제반교통 사정은 보통시 됩니 다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 1.8미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용 계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물요항표 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 건물요항표 참조 바랍니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로 벽체: 시멘트 몰탈 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택이나 현재 공가(폐가) 상태 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 기존 설비 들은 장기간 사용되지 않아 파손 상태 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 폐가 상태로 임대관계는 미상입니다. 2)기타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 죽도동 소재 "죽도동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 "센트럴 파크" 연립주택 내 제4층 제401호 단위세대로서 주변은 아파트 단지, 다가구주택, 단독주택 및 근린상가 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

연립주택까지 제반 차량출입은 무난하며 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 연립주택 건물 내 4층 단위세대로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅,화강석 붙임, 전돌쌓기 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 바닥: 화강석, 장판지 깔기, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 가까운 토지로 자체지반 등고평탄한 연립주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 연립주택 부지는 북동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가 축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도로20번길 39, 4층 401호 (죽도동,센트럴파크) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송도동 415-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 송림로67번길 6-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

양OO

점유자

최OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 송도동 415-14 · 대 120㎡
• 22-03-21 · 경상북도 포항시 남구 송림로67번길 6-7 · 시멘트벽돌조스레트지붕단층주택 66.78㎡

주변

학군

• 663m · 송림초등학교 · 초등학교
• 701m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 749m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 859m · 송도중학교 · 중학교
• 1221m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 소망상사 · 111, 131
• 98m · 소망상사 · 110, 130
• 250m · 송도교 · 110, 130
• 263m · 송도교 · 111, 131
• 267m · 송도사거리 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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