포항지원 2021타경31614-1 대잠 센트럴하이츠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-08 · 경매접수
2. 21-04-09 · 경매개시결정
3. 21-04-09 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.80㎡ (19.9평)

건물면적

130.33㎡ (39.4평)

토지면적

65.80㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 440만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대잠 센트럴하이츠아파트 · 130.33㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대잠동 1009 · 65.80㎡ (19.9평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "포항시청" 북서측 인근에 위치하는 "대잠 센트럴하이츠아파트" 제107동 14층 1403호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 근린 생활시설, 녹지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 14층1403호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 집입도로 개설되어 있으며, 남측으로 왕복2차선, 북측으로 2차선의 포장도로를 진입도로로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지(용적율235%, 건폐율25%이하, 높이15층이하, 지정용도-공동주 택및), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축 사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경 허가대상구역(2구역(포항시 도시계획 및 관련법률에 따라 처리))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 520, 107동 14층 1403호 (대잠동,대잠센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-21 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 520, 107동 14층 1403호 (대잠동,대잠센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 84.3719㎡ 2층 580.803㎡ 3층 580.803㎡ 4층 580.803㎡ 5층 580.803㎡ 6층 580.803㎡ 7층 580.803㎡ 8층 580.803㎡ 9층 580.803㎡ 10층 580.803㎡ 11층 580.803㎡ 12층 580.803㎡ 13층 455.3505㎡ 14층 455.3505㎡ 15층 455.3505㎡ 철근콘크리트구조 130.3273㎡

주변

학군

• 763m · 대이초등학교 · 초등학교
• 821m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 831m · 이동초등학교 · 초등학교
• 864m · 포항제철중학교 · 중학교
• 865m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 953m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 974m · 포항이동중학교 · 중학교
• 992m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1155m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1191m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1262m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1336m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 대잠센트럴하이츠 · 306(기본)
• 365m · 이동사거리 · 306(기본)
• 371m · 대잠그린파크 · 110, 111, 216(기본), 306(기본), 700(기본)
• 433m · 이동사거리 · 306(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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