경매 · 다가구주택
포항지원 2021타경33368-1 NF
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 944-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 944-5
- 감정가
- 9억 8878만
- 최저가
- 6억 9214만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 734.85㎡ (222.3평) · 토지 445.10㎡ (134.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 311만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9214만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 734.85㎡ (222.3평)
- 토지면적
- 445.10㎡ (134.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6921만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4533만
- 도로명주소
- 냉천로320번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 734.85㎡ (222.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 오천읍 944-5
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천고등학교" 북서측 인근(원리)에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통시설 등과의 접근성으로 보아, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 가각 정리된 정방형의 토지이며, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 "주상용 건부 지"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입 니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석치장 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 타일 및 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가)소매점 및 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-26 | sd | 2022.07.27 송달간주 |
| 22-07-22 | sd | 2022.07.22 송달간주 |
| 22-07-15 | sd | 2022.07.18 도달 |
| 22-06-28 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 21-10-27 | sd | 2021.11.11 도달 |
| 21-10-05 | sd | 2021.10.11 수취인불명 |
| 21-09-27 | sd | 2021.09.27 기타송달불능 |
| 21-09-15 | sd | 2021.09.15 수취인불명 |
| 21-09-08 | sd | 2021.09.09 수취인불명 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.15 기타송달불능 |
| 21-07-23 | sd | 2021.07.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로320번길 20 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 944-5 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 0명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘하람빌’이며 1층-점포 2개실 및 주차장, 2층-6개 호실, 3층-6개 호실, 4층-5개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(J316헤어) | 점포 | 1층 점포 1개실 | 1,000만원 | 2019.07~ |
| 김○○ | 주거 | 103호 전체 | 200만원 | 2016.11~ |
| 김○○ | 주거 | 106호 전체 | 3,000만원 | 2019.01.30~ |
| 김○○ | 주거 | 206호 전체 | 4,000만원 | 2015.04~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 한OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO OO
- 근저당권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 한OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 포OO OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 설OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 유OO
- 전세권자
- 이OO
- 전세권자
- 최OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 박OO
- 점유자
- 서OO
- 점유자
- 유OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 정OO
- 지상권자
- 고OOOOOOO
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 106호 전체 | 2019.02.19 | 2019.01.30~ | 3`000만원 · 월 15만원 | |
| 김○○ | 2016.10.04. | ||||
| 김○○ | 2018.01.26. | ||||
| 김○○ | 206호 전체 | 2015.04.20 | 2015.04~ | 4`000만원 · 없음 | |
| 김○○ | 206호 전부 | 금 2015.04.20. | 2015.04.20.~ 현재까지 | 금 40`000`000원 · 50`000원 | 2021.08.03 |
| 김○○ | 1층 점포 1개실(J 316헤어 ) | 금 2019.08.26. | 2019.07.~ | 금 10`000`000원 · 600`000원 | |
| 김○○ | 1층 중 우측코 너 약 45㎡ | 금 2019.08.26. | 2019.07.22.~2 021.07.21. | 금 10`000`000원 · 600`000원 | 2021.08.10 |
| 김○○ | 103호 전체 | 미전입 | 2016.11~ | 200만원 · 월 30만원 | |
| 박○○ | 2016.01.06. | ||||
| 박○○ | 201호 전체 | 2016.01.06. | 2016.01.06.~ | 금 22`000`000원 | 2021.09.28 |
| 서○○ | 2014.11.28. |
매각공고
- 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로320번길 20 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택(다가구),제1종근린생활시설(소매점) 1층 소매점 89.5㎡ 2층 다가구주택(6가구) 214.08㎡ 3층 다가구주택(6가구) 214.08㎡ 4층 다가구주택(5가구) 217.19㎡
- 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 944-5 · 대 445.1㎡
주변
학군
- 212m · 포항포은중학교 · 중학교
- 506m · 포항원동초등학교 · 초등학교
- 642m · 오천중학교 오천고등학교
- 711m · 문덕초등학교 · 초등학교
- 734m · 포항해오름중학교
- 994m · 오천초등학교 · 초등학교
- 1410m · 신흥중학교 · 중학교
버스
- 345m · 포은중학교 · 130, 306(기본)
- 357m · 냉천수변공원 · 306(기본)
- 359m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
- 363m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)
- 367m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
- 126건 모두 보기