포항지원 2021타경33559-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.28㎡ (47.0평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

2903만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 155.28㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

오천읍 36-17 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "영남그린맨션" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지 대비 등고, 평탄하며 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 과수원이나 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)소매점, 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 36-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로680번길 6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

기타

경OO OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 36-17 · 과수원 141㎡
• 22-08-29 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로680번길 6 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 소매 점 및 주택 1층 80.62㎡ 2층 74.66㎡

주변

학군

• 469m · 구정초등학교 · 초등학교
• 819m · 포항해오름중학교
• 1050m · 오천중학교 오천고등학교
• 1050m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인덕초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 117m · 구정3리 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 207m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 254m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 319m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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