포항지원 2021타경34088-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 22-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4585만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.30㎡ (18.2평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

2458만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.30㎡ (18.2평) · 목조 · 대지

대지권

송도동 254-62

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO 외 3명

소유자

윤OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재"송도초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 각종 근린생활시설, 주차장시설,단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용 및 공용주차장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(동빈내항)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1) 목조 함석지붕 단층건물(주택)로서 -외벽: 판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 바닥재, 타일 등 마감 -창호: 샷시창호임. 기호(2-2) 시멘트블록조 함석지붕 단층건물(점포)로서 -외벽: 판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 바닥재, 타일 등 마감 -창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-1): 점포로 이용중임. 기호(2-2): 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호(2-1)(2-2)공부상 지붕이 "스레트지붕"이나 실제"함석지붕"임. 2) 기호(2-1,2-2)건물은 공부상 송도동 254-62에 소재하나 실제 송도동 254-62, 254-63, 311-288 삼지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 254-62 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송도로 75 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상에 표시된‘목조스레트지붕단층주택, 시멘트블록조스레트지붕단층건물’의 존재를 확인할 수 없었으며, 첨부한 사진과 ？이‘옥산셀프기사식당의 앞쪽 일부분과 주차장’으로 사용되고 있었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

종OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

이OO

기타

정OO

임차인

강OO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 송도동 254-62 · 대 192㎡
• 22-06-13 · 경상북도 포항시 남구 송도로 75 · 목조스레트지붕단층주택 1층 31.54㎡ 시멘트블록조스레트지붕단층 1층 점포 28.76㎡

주변

학군

• 220m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 616m · 송림초등학교 · 초등학교
• 644m · 송도중학교 · 중학교
• 1062m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 송도해수욕장회차지 · 110, 130
• 49m · 송도해수욕장회차지 · 111, 131
• 84m · 송도차고지 · 110, 111
• 276m · 송도해수욕장 · 110, 111, 130, 131
• 295m · 송도사거리 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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