경매 · 다가구주택
포항지원 2021타경34248-1 NF
경상북도 포항시 남구 해도동 208-9
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 해도동 208-9
- 감정가
- 11억 5040만
- 최저가
- 5억 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 695.68㎡ (210.4평) · 토지 470.40㎡ (142.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 268만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6370만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 695.68㎡ (210.4평)
- 토지면적
- 470.40㎡ (142.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1637만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 695.68㎡ (210.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 해도동 208-9 · 일반상업지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다가구주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 마루, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택,계단실),제2종근린생활시설(사무소) 등으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-27 | sd | 2022.11.28 송달간주 |
| 22-11-22 | sd | 2022.11.22 송달간주 |
| 22-11-15 | sd | 2022.11.17 수취인불명 |
| 22-11-09 | sd | 2022.11.15 폐문부재 |
| 21-10-18 | sd | 2021.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 208-9 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 문예로82번길 23 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘베르사이유’이며 1층-주차장 및 점포1개 호실, 2층-7개 호실, 3층-7개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 호○○ | 주거 | 101호 전체 | 2,000만원 | 2014.07.19~ |
| 원○○ | 주거 | 103호 전체 | 5,500만원 | 2017.04~ |
| 김○○ | 주거 | 204호 전체 | 2,000만원 | 2018.05.19~ |
| 김○○ | 주거 | 302호 전체 | 5,000만원 | 2020~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 곽OO
- 교부권자
- 포OO OO
- 근저당권자
- 우OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 서OO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 호OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 서OO
- 점유자
- 엄OO
- 점유자
- 장OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 조OO
- 점유자
- 한OO
- 채권자
- 우OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2014.02.17. | ||||
| 김○○ | 302호 전체 | 미상 | 2020~ | 5`000만원 · 없음 | |
| 김○○ | 302호 전부 | 2015.10.15. | 2013.09.30.~ | 5`000만원 | 2021.11.26 |
| 김○○ | 2011.09.30. | ||||
| 김○○ | 2015.09.22. | ||||
| 김○○ | 206호 전부 | 2015.09.22.( 주민등록등본 상 호수 미기재 상태) | 2015.09.30.~ | 3`200만원 · 월 3만원 | 2021.12.02 |
| 김○○ | 204호 전체 | 2018.05.21 | 2018.05.19~ | 2`000만원 · 없음 | |
| 김○○ | 204호 전부 | 2018.05.21. | 2018.05.21.~ | 2`000만원 | 2021.11.26 |
| 김○○ | 2019.01.10. | ||||
| 김○○ | 2층 104호 전부 | 2019.01.10. | 2017.01.01.~ | 2`000만원 | 2021.12.01 |
| 서○○ | 33㎡ | 2015.01.22. | 2014.07.10.~2 016.07.09. | 1`000만원 · 월 10만원 | |
| 서○○ | 2층 207호 전부 | 2014.01.22. | 2014.01.19.~ | 2`800만원 | 2021.12.08 |
| 서○○ | 2018.05.14. | ||||
| 엄○○ | 2019.12.10. | ||||
| 엄○○ | 4층 301호 전부 | 2014.02.19. | 2014.02.19.~ | 5`000만원 · 월 20만원 | 2021.12.08 |
| 엄○○ | 2012.07.02. | ||||
| 엄○○ | 203호 전부 | 2021.12.02. | 2021.12.02.~ | 300만원 · 월 25만원 | 2021.12.06 |
| 엄○○ | 2011.11.28. | ||||
| 원○○ | 103호 전체 | 2017.04.21 | 2017.04~ | 5`500만원 · 없음 | |
| 이○○ | 107호 전부 | 2021.12.01. | 2018.12.06.~ | 2`000만원 | 2021.12.02 |
| 장○○ | 2017.03.21. | ||||
| 장○○ | 106호 전부 | 2017.03.21. | 2017.03.21.~ | 3`500만원 | 2021.11.29 |
| 정○○ | 2020.04.24. | ||||
| 정○○ | 2층 102호 전부 | 월 2020.04.24. | 2020.04.24.~ | 3`500만원 · 5만원(관리 비) | 2021.11.30 |
| 조○○ | 2016.12.19. | ||||
| 조○○ | 2층 105호 전부 | 2016.12.19. | 2016.12.08.~ | 6`000만원 | 2021.11.25 |
| 조○○ | 33.0580 ㎡ | 2009.05.22. | 2009.05.18.~2 011.05.17. | 10원 | |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-김 나은) | 3층 205호` 방2칸 | 2020.12.14. | 2020.12.07.~ | 6`000만원 | 2021.10.28 |
| 한국토 지주택 공사(입 주자-원 | 2층 103호` 방2칸 | 2017.04.21. | 2017.05.11.~ | 5`500만원 | 2021.10.28 |
매각공고
- 22-10-24 · 경상북도 포항시 남구 해도동 208-9 · 대 470.4㎡
- 22-10-24 · 경상북도 포항시 남구 문예로82번길 23 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 사무소 36.8㎡ 1층 다가구주택(계단실) 12.32㎡ 2층 다가구주택(7가구) 229.35㎡ 3층 다가구주택(7가구) 229.35㎡ 4층 다가구주택(2가구) 187.86㎡
주변
학군
- 449m · 대도초등학교 · 초등학교
- 566m · 상도중학교 · 중학교
- 1042m · 상대초등학교 · 초등학교
- 1089m · 대해초등학교 · 초등학교
- 1167m · 포항항도중학교 · 중학교
- 1250m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 1348m · 죽도초등학교 · 초등학교
- 1397m · 대잠초등학교 · 초등학교
버스
- 94m · 초원아파트 · 306(기본)
- 135m · 초원아파트 · 306(기본)
- 186m · 협력회관 · 306(기본)
- 186m · 협력회관 · 306(기본)
- 241m · 형산로터리 · 305(기본), 900(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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