포항지원 2021타경34446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-12 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9449만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연오로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동해면 91

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 소재 "동해토지구획정리사업지구"내에 위치 하는 "포항코아루블루인시티" 102동 1층 101호 단위세대로서 주변은 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 1층 101호 단위세대로서 (사용승인일자:2018.02.12) -외벽: 하단부 스톤코트 등 상단부 몰탈위 페인트마감, -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥: 강화마루 및 일부 타일등 마감, -창호: 샷시 등 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대내의 세장형 토지로서 자체지반 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약17미터, 북동측 및 북서측 폭 약10미터 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신정리 418번지기준: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지 구획정리사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 등으로 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근 주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 102동 1층 101호 (포항코아루블루인시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 연오로 91, 102동 1층 101호 (포항코아루블루인시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 451.5614㎡ 2층 440.104㎡ 3층 440.104㎡ 4층 440.104㎡ 5층 440.104㎡ 6층 440.104㎡ 7층 440.104㎡ 8층 440.104㎡ 9층 440.104㎡ 10층 440.104㎡ 11층 440.104㎡ 12층 440.104㎡ 13층 440.104㎡ 14층 440.104㎡ 철근콘크리트구조 59.9937㎡

주변

학군

• 834m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1136m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 23m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 38m · 코아루블루인시티 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 450m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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