포항지원 2021타경34453-1 준양참마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-12 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.26㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

2803만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

철강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준양참마을 · 45.26㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 685

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리에 소재(원동초등학교 남동측 인접)하는 "준양참마을 제105동 14층 1401호" 단위세대로서, 부근은 오천읍 소재지내의 도로변 상가지대와 후면의 아파트와 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 읍소재지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 제105동 14층중 14층 1401호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 장판지 마감 등 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수시설 등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 북측으로 2차선 포장도로에 접하며, 남측으로는 6차선 도로와 인접하고 각진출입로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 105동 14층 1401호 (준양참마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 공부상에 표시된 도로명주소는‘포항시 남구 대송면 철강로 685’이지만 현장과 전입세대 열람을 확인한바‘포항시 남구 오천읍 철강로 685’였음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로 685, 105동 14층 1401호 (준양참마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 1 층 아파트 498.82㎡ 2 층 아파트 498.82㎡ 3 층 아파트 498.82㎡ 4 층 아파트 498.82㎡ 5 층 아파트 498.82㎡ 6 층 아파트 498.82㎡ 7 층 아파트 498.82㎡ 8 층 아파트 498.82㎡ 9 층 아파트 498.82㎡ 10층 아파트 498.82㎡ 11층 아파트 498.82㎡ 12층 아파트 498.82㎡ 13층 아파트 498.82㎡ 14층 아파트 498.82㎡ 부속건축물) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 펌프실,전기실, 발전기실,관리사무실,노인정 주민공동시설,문고 지하1층 펌프실,전기실,발전기실 312.00㎡ 1층 관리사무실,노인정 156.00㎡ 2층 주민공동시설,문고 156.00㎡ 철근콘크리트조 45.260㎡

주변

학군

• 198m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 356m · 포항포은중학교 · 중학교
• 794m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1173m · 포항해오름중학교
• 1207m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 123m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 141m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 176m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 191m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 200m · 준양참마을 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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