포항지원 2021타경34835-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-27 · 경매접수
2. 21-10-28 · 경매개시결정
3. 21-10-28 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.15㎡ (51.5평)

토지면적

893.00㎡ (270.1평)

제시외면적

없음

보증금

2123만 (최저가의 10%)

청구금액

3948만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 170.15㎡ (51.5평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

대송면 224-2 · 생산녹지지역

호

1층,비동

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대각1리 마을회관" 북측에 인근하여 위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 출입이 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 부정형의 토지로서 부근지대는 동측으로 완만한 하향 경사를 이루고 있으나 기호(1) 토지는 계단식으로 평탄하게 조성된 택지로 이용상황은 단독주택 및 사무소 부지로 이용 중임. 기호(2) 토지는 완만한 경사를 이루고 있으며 이용상황은 진입도로 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 3-4미터 정도 관습상 포장 진입도로와 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 도시지역, 자연녹지지역임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015.05.07)(포항 월동재 2구역)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지 공부상 지목 "전"이나 실제는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 아스팔트 슁글지붕 단층 건으로서 -외 벽: 싸이딩 마감, -내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감, -바 닥: 장판지 및 일부 타일 마감, -창 호: 하이샷시 창호임. 기호(나) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서, -벽 체: 샌드위치 판넬 마감, -바 닥: 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 주택, 기호(나) 사무소 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가), (나) 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-2 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 대각리 224-2의 에이동과 비동 건물사이에 첨부한 사진6과 같이 `제시외 건물`있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

임OO

점유자

삼OOOO OOOO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

삼OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-2 · 대 855㎡
• 22-10-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-2 에이동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 87.66㎡
• 22-10-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-2 비동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 사무소 82.49㎡
• 22-10-04 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-3 · 전 38㎡

주변

학군

• 1148m · 남성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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