포항지원 2021타경35272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4466만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지곡동 260

호

13층

당사자

채권자

하OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 지곡동 소재"지곡초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 13층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 다각형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 4차선도로 포장도로, 남서측, 북측, 서측으로 왕복2차선 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교 육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법 률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 108동 3층 304호 (지곡동,효자그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

하OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 260, 108동 3층 304호 (지곡동,효자그린) · 철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 13층 공동주택 지하1층 지하대피소 490.88㎡ 지상1층 공동주택 514.17㎡ 지상2층 공동주택 503.87㎡ 지상3층 공동주택 503.87㎡ 지상4층-12층 공동주택 491.72㎡ 지상13층 공동주택 199.50㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 323m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 380m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 843m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1005m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1169m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1378m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1381m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1487m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 167m · 포항제철유치원 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 167m · 포항제철고등학교 · 207(기본)
• 210m · 효자그린아파트 · 207(기본)
• 254m · 롯데마트 · 306(기본), 700(기본)
• 305m · 롯데마트 · 306(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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