포항지원 2021타경35753-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1422만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.26㎡ (8.2평)

토지면적

42.05㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1386만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.26㎡ (8.2평) · 단독주택

대지권

호미곶면 558-2 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 소재“구만마을”내에 위치하며 주위는 해안가 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 동측으로 폭 약 3 - 4m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역이며 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 벽 체 : 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감 창 호 : 새시창호 나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 벽 체 : 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지 등 마감 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나)주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외 건물 기호 ㄱ - ㄹ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 나)의 공부상 구조는 "스레트지붕"이나 실제 "슬래브지붕"이며 가, 나)의 공부상 면적과 실측 면적이 상이하여 실측 면적으로 사정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 558-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 해맞이로314번길 14-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

이OO

교부권자

포OO

압류권자

포OO

점유자

강OO

점유자

이OO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 구만리 558-2 · 대 168.2㎡ (갑구 1번 소유자 강대오 지분(12분의 3) 전부)
• 22-09-05 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 해맞이로314번길 14-9 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 73.34㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 35.69㎡ (갑구 1번 소유자 강대오 지분(12분의 3) 전부)

주변

학군

• 833m · 대보초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 구만2리 · 9000(기본), 동해
• 199m · 구만2리마을회관 · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다