포항지원 2021타경35760-1 센텀파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 22-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천로270번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오천읍 270-6

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천중학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀파크 제101동 제4층 제504호" 단위세대로서 부근일대는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 중 제4층 제504호 단위세대로서, 외 벽 : 치장석재붙임 및 드라이비트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등. 바 닥 : 바닥재 및 타일 등. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 승강기, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8-10M)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로270번길 3-6, 101동 4층 504호 (센텀파크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-21 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로270번길 3-6, 101동 4층 504호 (센텀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 계단실 54.32㎡ 2층 연립주택 392.84㎡ 3층 연립주택 392.84㎡ 4층 연립주택 392.84㎡ 5층 연립주택 392.84㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 342m · 포항해오름중학교
• 344m · 오천중학교 오천고등학교
• 678m · 포항포은중학교 · 중학교
• 689m · 오천초등학교 · 초등학교
• 912m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 1104m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1166m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1310m · 신흥중학교 · 중학교
• 1444m · 운동장

버스

• 132m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 161m · 여성장애인복지관 · 306(기본)
• 209m · 냉천수변공원 · 306(기본)
• 221m · 냉천수변공원 · 306(기본)
• 260m · 오천고등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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