포항지원 2021타경35784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6453만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.90㎡ (19.6평)

토지면적

205.60㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

4202만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.90㎡ (19.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

해도동 76-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 인접지(#69-9번지)를 경유하여 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역이며 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택 ㄱ, ㄴ)다용도실 ㄷ)변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외 건물 기호 ㄱ - ㄷ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 건물은 의뢰목록상 해도동 76-1번지, 대도동 69-5, 69-9번지 삼지상에 소재하나 금번 경매평가에서는 대도동 69-5, 69-9번지 토지가 경매 평가 대상에서 제외되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 76-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중앙로77번길 24-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대도동 69-9 · 토지 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 대도동 69-5 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재지2는 첨부한 전입세대 열람 내역과 같이‘경상북도 포항시 남구 중앙로77번길 24-7과 일치하는 지번주소’는‘포항시 남구 해도동 76-1’임

부동산표시목록

배당요구권자

정OO

임차인

정OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-03 · 경상북도 포항시 남구 해도동 76-1 · 대 128.9㎡
• 23-04-03 · 경상북도 포항시 남구 중앙로77번길 24-7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 64.90㎡
• 23-04-03 · 경상북도 포항시 남구 대도동 69-9 · 대 15.5㎡
• 23-04-03 · 경상북도 포항시 남구 대도동 69-5 · 대 61.2㎡

주변

학군

• 384m · 대해초등학교 · 초등학교
• 467m · 상대초등학교 · 초등학교
• 688m · 대도초등학교 · 초등학교
• 727m · 상도중학교 · 중학교
• 934m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 941m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1125m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1268m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1286m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1370m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1374m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1398m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 229m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 253m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 272m · 대해시장 · 111, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해
• 288m · 대해성당 · 110, 111
• 341m · 대해시장 · 110, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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