와든스톤법원경매

경매· 과수원

포항지원 2022타경13-1

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8612만· 감정가 1억 7576만 (49%)

담당계1계054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

포항지원 2022타경13-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8612만감정가 대비 49%
감정가
1억 7576만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 8612만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
331.00㎡ (100.1평)
제시외면적
없음
보증금
861만 (최저가의 10%)
청구금액
9694만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 과수원
대지권
오천읍 698-5 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 셰계라 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 남동측 인근에는 미군 부대, 북동측 인근에는 해병부대가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 남서측 인근으로 오천 - 양포간 지방도 929호 통과하고 있고, 남동측 인근으로 해병대교육훈련단 진입로 통과하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북동측으로 폭 약 2.8미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉). 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 과수목 없는 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-30sd2023.01.31 송달간주
23-01-13sd2023.01.17 도달
22-12-27sd2022.12.28 도달
22-08-30sd2022.09.01 도달
22-02-07sd2022.02.16 이사불명
22-01-10sd2022.01.13 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-5 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘과수원’이나 첨부한 사진과 같이‘과수원으로 사용되고 있지 않음’

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOOOO

가압류권자 용OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 포OOOO

근저당권자 해OOOOOOO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

소유자 박OO

소유자 최OO

지상권자 해OOOOOOO

채권자 해OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-12-12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-5 · 과수원 331㎡

당사자

채권자
해OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
최OO 외 2명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 315m신흥중학교중학교
  • 695m운동장
  • 1034m오천초등학교초등학교
  • 1276m오천중학교 오천고등학교
  • 1416m문덕초등학교초등학교

버스

  • 182m해병교오천
  • 245m해병대교육훈련단800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
  • 281m세계교오천
  • 285m신흥중학교800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
  • 314m신흥중학교800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
과수원
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 698-5
감정가
1억 7576만
최저가
8612만 (49%)
기일
22-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 남구›2022년

경상북도 포항시 남구 진행 물건