포항지원 2022타경655-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 483만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

291.56㎡ (88.2평)

토지면적

2040.00㎡ (617.1평)

제시외면적

없음

보증금

3048만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1754만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 291.56㎡ (88.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

호미곶면 23-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

수OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "강사2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 양어장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 세장형의 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 창고부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나, 기호(3) 통해 진출입 가능함. 기호(3) : 남측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1) 지상에 이동 가능한 저온(냉동)창고 3개동, 기호(3) 지상에 이동 가능한 저온(냉동)창고 1개동 소재하고 있으며, 기호(3) 지상에 철거 가능한 수산물 건조대 다수 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트벽돌조 스레트 및 일부 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등, 기호(4) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 세멘몰탈, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : "주택"으로 이용 중임. 기호(4) : "창고"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 "스레트지붕"이나, 실제 "스레트 및 일부 슬라브지붕"임. 기호(4) : 공부상 용도가 "창고 및 축사"이나, 실제 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 23-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로642번길 23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 23-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로642번길 23 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진5, 6, 7과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

정OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 23-1 · 대 562㎡
• 23-09-18 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로642번길 23 · 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층주택 93.12㎡
• 23-09-18 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 23-2 · 창고용지 1478㎡
• 23-09-18 · 경상북도 포항시 남구 호미곶면 일출로642번길 23 · 시멘트 블럭조 스레트 단층지붕 창고 및 축사 198.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 강사교회 · 9000(기본)
• 225m · 강사교회 · 9000(기본)
• 361m · 강사2리 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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