포항지원 2022타경716-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 782만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5441만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 공장용지

대지권

구룡포읍 112-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 소재 ‘새바위마을’ 북측 인근에 소재하는 부동산(나지)으로서 부근은 해안 간선도로변의 상가지대와 기존 해안 촌락지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 인접지를 통하여 출입 가능하며 해안 농촌지대 간선도로변에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 무난시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 본건은 장방형에 가까운 토지로서 남동 하향 완경사 지대에 평탄하게 조성되어 있 으며 "나지"로 이용중임. 기호(2): 본건은 부정형의 토지로서 남동 하향 완경사 지대에 대채로 평탄하게 조성되어 있 으며 "나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건은 현재는 인접지를 통하여 출입가능하나, 진입 도로부지로 구획된 것으로 보 이는 기호(2)와 접하고 있음. 기호(2): 본건 기호(2)는 본건과 인접토지 이용을 위한 도로부지로 구획된 것으로 보이나 현 재는 "잡종지"상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(1) 경계부 지상에 타인소유로 조사되는 이동가능한 "냉동창고" 1식 (21㎡)이 소재하며 기호(2)지상에도 타인소유로 조사되는 이동 가능한 "원두막 시설"1식(7.5㎡)이 소재함(평가제외).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 112-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 112-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진3과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

현OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 112-4 · 공장용지 560㎡
• 23-03-06 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 112-7 · 공장용지 294㎡ (소유자 이승엽지분(294분의 101)전부)

주변

학군

• 581m · 구룡포초등학교 구남분교장-폐교
• 1489m · 장기초등학교 모포분교장

버스

• 122m · 구평1리 · 구룡포, 동해
• 293m · 새바위 · 구룡포, 동해
• 325m · 새바위 · 구룡포, 동해
• 337m · 구평보건진료소 · 구룡포, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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