포항지원 2022타경785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4082만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.04㎡ (45.1평)

토지면적

87.10㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

3475만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.04㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오천읍 989-3 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 신흥 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형지로 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-08-04)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 뿜칠 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 바닥재 및 타일 등 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐문부재로 내부 이용상황은 알 수 없으나 공부상 1층은 제1종근린생활시설(미용원), 2, 3층은 단독주택임.(별첨"건축물 현황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 989-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로340번길 8-20 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

포OOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 989-3 · 대 87.1㎡
• 23-01-09 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로340번길 8-20 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 49.68㎡ 2층 49.68㎡ 3층 49.68㎡

주변

학군

• 309m · 포항포은중학교 · 중학교
• 538m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 608m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 641m · 오천중학교 오천고등학교
• 878m · 포항해오름중학교
• 959m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1286m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 204m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)
• 212m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)
• 260m · 오천119안전센터 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 340m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 358m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다