포항지원 2022타경792-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5141만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로100번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.91㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상도동 100-7

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 신흥초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 포항시 간선도로(중흥로) 후면지대로 공동주택, 단독주택, 각종 점포, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 2층 201 호 및 2층 203호 단위세대로서; (사용승인일: 2017.06.14) 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세로장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M - 10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 2층201호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 2층203호 (상도동,상도동주상복합) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-20 · 경상북도 포항시 남구 중흥로100번길 7-7, 2층201호 (상도동,상도동주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형).업무시설(오피스텔) 1층 공동주택(계단실) 24.91㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 262.89㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 262.89㎡ 4층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 6층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 7층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 8층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 213.44㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 49.91㎡

주변

학군

• 132m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 467m · 세명고등학교 · 고등학교
• 630m · 포항항도중학교 · 중학교
• 670m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 821m · 상도중학교 · 중학교
• 931m · 대도초등학교 · 초등학교
• 937m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1086m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1220m · 상대초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 교보생명 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 143m · 시외버스터미널 · 110, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 죽장, 죽장(기본)
• 170m · 시외버스터미널 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 죽장, 죽장(기본)
• 196m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 305m · 쌍용사거리 · 110, 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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