포항지원 2022타경921-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

292.20㎡ (88.4평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8283만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

오천읍 1077-6 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOOOOO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "부영3차아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용(기호1) 및 도로(기호2)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 북측으로 기호2)토지 도로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호2) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경량철골지붕 단층건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감. 내벽 : 인테리어 및 타일 마감. 바닥 : 에폭시 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할때, 토지의 사용, 수익에 영향을 미치지 않을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1077-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원동로 103-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1077-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1077-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

이OO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

케OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOOO

임차인

배OO

점유자

박OO

점유자

배OO

지상권자

동OOOOOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOOOOO

채무자

김OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1077-6 · 대 292.2㎡

주변

학군

• 583m · 포항해오름중학교
• 796m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 839m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1135m · 오천중학교 오천고등학교
• 1150m · 구정초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1470m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 부영사랑3차 · 131, 306(기본)
• 148m · 부영사랑3차 · 130, 306(기본)
• 306m · 오천농협원동지점 · 130, 306(기본)
• 327m · 오천농협원동지점 · 131, 306(기본)
• 356m · 원리 · 131, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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