포항지원 2022타경1115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6684만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.52㎡ (13.8평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

3318만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.52㎡ (13.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송도동 409-15 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ‘동빈큰다리’ 남동측 인근에 소재하는 부동산(주거용)으로서 부근은 도로변 상가지대와 후면의 단독, 주상용, 다세대 등 일반 주택 지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 접근 가능하며 시가지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사 정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 약 3.5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 세멘벽돌조 강판기와지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1974.05.21 외벽: 몰탈위 페인트 마감등. 내벽: 타일 및 벽지마감등. 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 샹시 샷시 2중창 및 샤시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등과 바닥 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 3동이 소재함(정상평가).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 본건은 현장조사시 관계인 부재상태로서 외부는 계략적인 실측에 의거하였으며 내부확인은 주민탐문등에 의거한 일반적이용상황을 고려하여 평가하였으니 낙 찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 409-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송림로79번길 22-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2의 제시건물은‘세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층주택’이나 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘시멘트블럭조 칼라시트기와지붕 주택’이었으며‘건물에 연결된 까추 판넬 지붕’이 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-20 · 경상북도 포항시 남구 송도동 409-15 · 대 114㎡
• 23-02-20 · 경상북도 포항시 남구 송림로79번길 22-1 · 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 45.52㎡

주변

학군

• 717m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 771m · 송림초등학교 · 초등학교
• 869m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 990m · 송도중학교 · 중학교
• 1058m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 소망상사 · 111, 131
• 244m · 죽도어시장 · 110, 9000(기본)
• 260m · 소망상사 · 110, 130
• 266m · 죽도어시장 · 111, 9000(기본), 양덕3
• 301m · 송도교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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