포항지원 2022타경1214-1 해원맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3661만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

8535만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해원맨션 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송도동 1059

호

6층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트옹벽식조 슬래브지붕 6층 건물 중 "제1층 제101호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30미터의 왕복6차로, 서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 1059, 1층101호 (송도동,해원맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

천OOOO

교부권자

포OO OO

점유자

박OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 1059, 1층101호 (송도동,해원맨션) · 철근콘크리트 옹벽식조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 아파트 385.32㎡ 2층 아파트 385.32㎡ 3층 아파트 385.32㎡ 4층 아파트 385.32㎡ 5층 아파트 385.32㎡ 6층 아파트 377.97㎡ 지층 지하대피소 153.64㎡ 철근콘크리트조 39.9㎡

주변

학군

• 354m · 송도중학교 · 중학교
• 565m · 송림초등학교 · 초등학교
• 825m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1079m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 송림시장 · 111
• 249m · 포항운하관 · 110, 111
• 270m · 송림시장 · 110
• 443m · 동해시장 · 130, 대송
• 457m · 동해시장 · 131, 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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