포항지원 2022타경1276-2 포항효자웰빙타운에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8390만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 포항효자웰빙타운에스케이뷰 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효자동 306

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 서측 인근에 위치하는 "포항효자웰빙타운에스케이뷰" 109동 제2층 제204호(기호가), 102동 제23층 제2302호(기호나) 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 중 단위세대로서, 외벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사 토지로서 인접지, 인접도로 대비 대체로 등고, 평탄하며 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 동측으로 왕복 4차선 이상의 포장도로 등과 접하여 통행이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 109동 2층204호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 102동 23층2302호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

포OO OO

임차권자

오OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-22 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 102동 23층2302호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 405.0762㎡ 2층 475.2736㎡ 3층 475.2736㎡ 4층 464.7694㎡ 5층 463.0474㎡ 6층 463.0474㎡ 7층 463.0474㎡ 8층 463.0474㎡ 9층 463.0474㎡ 10층 463.0474㎡ 11층 463.0474㎡ 12층 463.0474㎡ 13층 463.0474㎡ 14층 463.0474㎡ 15층 463.0474㎡ 16층 463.0474㎡ 17층 463.0474㎡ 18층 463.0474㎡ 19층 463.0474㎡ 20층 463.0474㎡ 21층 463.0474㎡ 22층 463.0474㎡ 23층 463.0474㎡ 24층 463.0474㎡ 25층 463.0474㎡ 철근콘크리트구조 84.9461㎡

주변

학군

• 281m · 효자초등학교 · 초등학교
• 671m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 980m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1087m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1334m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1492m · 경북과학고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 150m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 373m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 421m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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