포항지원 2022타경1542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 498만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

902.60㎡ (273.0평)

토지면적

1831.70㎡ (554.1평)

제시외면적

없음

보증금

3049만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 902.60㎡ (273.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

장기면 310-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

전OO

소유자

양OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1-5) 및 (7) 토지는 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 소재 장기천의 "장기2교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지의 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1-5) 토지는 5필지 일단의 "공장부지"로의 제차량 출입이 가능하고, 번호 (7) 토지는 "도로"부지이며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1-5) 토지는 5필지 일단의 "공장부지"로 이용중이며, 일단의 대략 세장형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 남동측 도로보다 약간 낮습니다. 번호 (7) 토지는 "도로"로 이용중이며, 인접 도로부지와 동고평탄합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1-5) 토지는 5필지 일단으로 남동측으로 폭 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 번호 (7) 토지는 폭 6m의 아스팔트포장 도로부지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2, 5) 토지는 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-07)(포항장기읍성(2구역))<문화재보호법>입니다. 본건 번호 (3, 4, 7) 토지는 공히 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-07)(포항장기읍성(2구역))<문화재보호법>, 하천구역(2016-01-21)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 (6) 건물은 - 철근콘크리트조 트러스위 스레트지붕 단층으로 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 - 내 벽 ; 시멘트블록 노출 또는 몰탈위 페인트 등 - 바 닥 : 콘크리트위 하드너 등 - 창 호 : 샤시창에 유리 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 번호 (6) 건물은 "공장"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 번호 (6) 건물은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : "공실" 상태입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 310-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 311-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 314 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 315 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 316-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내길77번길 28 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 315-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

양OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 310-1 · 공장용지 569.7㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 311-2 · 공장용지 99.0㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 314 · 대 184.0㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 315 · 공장용지 654.0㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 316-1 · 공장용지 149.0㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내길77번길 28 · 철근콘크리트조 트러스위 스레트지붕단층공장 902.6㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 남구 장기면 읍내리 315-1 · 도로 176.0㎡

주변

학군

• 271m · 장기중학교 · 중학교
• 554m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 장기시장 · 오천
• 302m · 장기교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 구룡포, 오천
• 311m · 장기중학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 구룡포
• 352m · 장기중학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 392m · 장기파출소 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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