포항지원 2022타경1610-1 신흥 올림프스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.25㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

5733만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상공로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신흥 올림프스 · 74.25㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대도동 46

호

5층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동에 소재하는(포항시 남구청 북측 근거리) 구분소유부동 산(아파트)인 ‘신흥올림프스 제2층 208호(집합건축물대장상 전유부분면적:74.25㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트단 지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층 208호 단위세대로서, -사용승인일자: 1988.09.29. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일,장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북서 및 북측으로 각 4미터, 6미터 가량의 포장도로에 접하며 각 진입로로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구 역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표시된 호별에 의거 주변탐 문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상공로46번길 28, 제2층 제208호 (대도동,신흥올림프스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

최OO

주택임차권자

이OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 경상북도 포항시 남구 상공로46번길 28, 제2층 제208호 (대도동,신흥올림프스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 679.98㎡ 2층 679.98㎡ 3층 679.98㎡ 4층 679.98㎡ 5층 679.98㎡ 지하 283.14㎡ 철근콘크리트조 74.25㎡

주변

학군

• 314m · 상도중학교 · 중학교
• 352m · 대도초등학교 · 초등학교
• 585m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 791m · 포항항도중학교 · 중학교
• 995m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1068m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1098m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1120m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1379m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 상도중학교 · 110, 111
• 251m · 남부시장 · 305(기본)
• 258m · 남부시장 · 305(기본)
• 332m · 상대지구대 · 302(기본), 305(기본)
• 344m · 남구청(야구장) · 305(기본), 900(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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